1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市緑区
28.6万円/㎡
前年比-19.4%
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エンゼルハイム鴨居第2
神奈川県横浜市緑区白山一丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
3,241万円
51.0万円/㎡
1,963
2,815
3,667
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,667万円
44.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
エンゼルハイム鴨居第2
2,590万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 63.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,590万円 | 40.7万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,590万円 | 40.7万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/13 | 2,490万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 2,499万円 | 39.3万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,599万円 | 40.9万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 1,580万円 | 24.9万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | エンゼルハイム鴨居第2 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/15 | アドヴァンスTQ第2十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,199万円 | 41.6万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | フレンドポート長津田第2 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 1,890万円 | 37.3万円 | 50.73㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション長津田第3 横浜市緑区長津田町 | つくし野駅13分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション長津田 横浜市緑区長津田みなみ台五丁目 | 長津田駅7分 | 2,790万円 | 44.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/02 | 長津田パークハイツ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅11分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | 長津田パーク・ホームズ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション長津田第2 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション長津田第5 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.11㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスペランサ第5十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.84㎡ | 4K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスペランサ第7十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,090万円 | 41.3万円 | 50.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市緑区では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市緑区の平均と比較して42.3%割高です。
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神奈川県横浜市緑区長津田一丁目
東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩 10分
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